Florijnstraat 61 t/m 69 Cornelisland te Ridderkerk -

[tribulant_slideshow gallery_id=”7″]

Te huur Florijnstraat 61 t/m 77 Cornelisland te Ridderkerk

Adres Florijnstraat 61 t/m 69
Plaats Ridderkerk
Aantal m² Vanaf 645m2
Huur vanaf Verhuurd
Koop vanaf Verkocht

Architect Bias Architecten
Aannemer Bouwbedrijf Vrolijk
Oplevering 1e kwartaal 2018
Makelaar Van Vliet & Ooms
Brochure Brochure

Contactpersoon

06-22000884
J. van der Pas
j.vanderpas@prohuis.nl

Interesse in Huur

Beschrijving

Vijf luxe nieuwbouw bedrijfsruimten met kantoor aan de Florijnstraat 61 t/m 69 op bedrijventerrein Cornelisland in Ridderkerk. De bedrijfsruimten zijn verwarmd, beschikken over een vloerbelasting van 2.500 kg/m², een vrije hoogte van merendeels ca. 8,00 meter en voorbereiding voor een kraanbaan. Unit 4 en 5 worden voorzien van een betonnen, onderheide laad-/loskuil. De kantoren worden voorzien van systeemplafonds met led-verlichting, luxe sanitaire voorzieningen en airco. Veel aandacht wordt besteed aan duurzame, kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen en een functionele indeling.

Locatie: Bedrijventerrein Cornelisland ligt ten noordwesten van Knooppunt Ridderkerk, waar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) tezamen komen. Het terrein is goed zichtbaar vanaf rijksweg A15. Uitstekende verbindingen naar de rijkswegen via de op-/afrit Reijerwaard in Barendrecht. Op het terrein zijn o.a. gevestigd Transportonderneming A. Hak, een distributiecentrum van PostNL en MAN Truckservice.Bestemmingsplan: Dit plan is bestemd voor bedrijven van ten hoogste categorie 3.1 en 3.2.VERHUURD Unit 1: ca. 647 m² bedrijfsruimte; ca. 98 m² kantoorruimte; 10 parkeerplaatsen; € 5.250,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.VERHUURD Unit 2 en 3: ca. 647 m² bedrijfsruimte; ca. 98 m² kantoorruimte; 10 parkeerplaatsen; € 5.000,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.VERHUURD Unit 4 en 5 (met laad-/loskuil): ca. 635 m² bedrijfsruimte ; ca. 142 m² kantoorruimte; 7 parkeerplaatsen; € 5.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.Bouwaard/algemeen: - onderheide fundering en betonvloeren; - opbouw staalconstructie; - bij de units zonder dock is constructief rekening gehouden met het maken van een kraanbaan (excl. rail, excl. kraanbaan); - betonnen verdiepingsvloeren; - gevel plint bestaande uit beton; - aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren; - heldere, isolerende beglazing; - unitscheidende wanden kalkzandsteen; - kantoren metalstudwanden, houten binnendeurkozijnen met stompe deuren; - geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking inclusief lichtstraat; - eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra (3x35A); - brandblusmiddelen.Kantoren: - systeemplafonds met led-verlichting; - vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,70 meter; - geborsteld eikenhouten trap met rvs slijtstrips en rvs leuning; - wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; - wandgoot en voldoende wandcontactdozen; - verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (excl. koelkast, excl. vaatwasser); - luxe betegelde toiletruimten met wandcloset en fonteintje en afzuiging; - het kantoor wordt van airco plafondunits voorzien.Bedrijfsruimten: - monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²; - vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 8,00 meter en 5,00 meter (achterste gedeelte); - led-verlichting onder het staaldak; - lichtstraten; - diverse wandcontactdozen; - verwarming middels direct gestookte heater; - elektrisch bedienbare overheaddeur. - afmeting van de overheaddeur van units zonder dock is 4,50 meter breed en 4,50 meter hoog. - afmeting van de overheaddeur van de units met dock is 3,40 meter breed en 3,30 meter hoog; - aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur; - unit 4 en unit 5 zijn voorzien van een betonnen, onderheide laadloskuil met riolering, wieldwingers en dockleveller.Buitenterrein: - verhard middels betonklinkers; - ingericht met parkeerplaatsen; - buitenverlichting wandarmaturen op gevel.Huurtermijn: Bij voorkeur 5 of 10 jaar.

Te huur Florijnstraat 61 t/m 77 Cornelisland te Ridderkerk

Contactpersoon

Beschrijving

Te huur Florijnstraat 61 t/m 77 Cornelisland te Ridderkerk

Nieuwbouwwoning Waaldijk Ridderkerk

Te huur winkelruimte + 2 appartementen

Te huur Fascinatio te Capelle aan den IJssel

SITEMAP

In samenwerking met

CONTACTGEGEVENS

Te huur Florijnstraat 61 t/m 77 Cornelisland te Ridderkerk

Contactpersoon

Beschrijving

Andere projecten

Te huur Florijnstraat 61 t/m 77 Cornelisland te Ridderkerk

Nieuwbouwwoning Waaldijk Ridderkerk

Te huur winkelruimte + 2 appartementen

Te huur Fascinatio te Capelle aan den IJssel

SITEMAP

In samenwerking met

CONTACTGEGEVENS